Báo Giá Sơn Nhà Trọn Gói Mới Nhất

Khi tiến hành sơn nhà, câu hỏi được nhiều người đặt ra nhất là thi công sao cho đúng trình tự và cần chuẩn bị những gì trước khi thi công, nhất là những ngôi nhà muốn gỡ bỏ lớp áo khoác cũ cho tường nhà mình, thay vào đó là một lớp sơn mới đẹp khác.

Dưới đây là quy trình thi công sơn tường cũ đã được Ngô Gia biên soạn nhằm giúp các bạn tự tay chăm chút lại ngôi nhà của mình!

Quy Trình Sơn Tường Nhà Cũ

Các hạng mục nhà cũ cần sửa chữa thì sơn lại tường là công đoạn quan trọng và cần thiết. Về cơ bản quy trình thi công sơn tường nhà mới và cũ khá giống nhau. Chỉ khác nhau nhiều ở bước vệ sinh và chuẩn bị bề mặt. Đối với tường nhà cũ thi yêu cầu nhiều hơn, nhiều việc cần thực hiện trước khi bắt tay vào sơn hơn.

Bước 1: Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt sơn tường cũ

Bề mặt tường sau 1 thời gian sẽ có nhiều hiện tượng không mong muốn so với những ngày đầu mới sơn tường. Vì vậy trước khi thi công cần tiến hành loại bỏ hết toàn bộ rêu mốc, tạp chất, bụi bẩn và các lớp bột cũ, sơn cũ bị bong tróc bám trên bề mặt. Cụ thể với từng vấn đề trên bề mặt, ta có các cách xử lý như sau:

+ Bề mặt chứa chất dơ, chứa bột: Làm sạch bằng nước với áp lực cao. Chất tẩy nhẹ cũng có thể được sử dụng. Nếu bề mặt có nhiều bột, nên sơn hai lớp sơn lót chống kiềm sau khi làm sạch bề mặt.

+ Bề mặt chứa màng sơn cũ/vữa xi măng/bột trét: Tẩy sạch chúng bằng các dụng cụ đục, cạo, máy chà xát hoặc dụng cụ thích hợp. Bề mặt không bằng phẳng nên được trét lại bằng loại bột trét thích hợp.

+ Bề mặt chứa rêu/nấm: Tẩy sạch bằng nước với áp lực cao hoặc bằng dụng cụ đục, cạo. Bên cạnh đó cũng cần xử lý bằng dung dịch chống rêu, nấm. Sau khi đã xử lý xong, rửa lại bề mặt bằng nước sạch và để khô.

+ Bề mặt chứa dầu mỡ: Tẩy sạch bằng chất tẩy nhẹ và 1 ít dung môi nếu cần thiết. Rửa lại thật kỹ để tẩy tất cả mọi vết bẩn.

Đó là trường hợp của những hiện tượng khó, không dễ dàng làm sạch bằng cách thông thường. Nếu tường nhà bạn bị cũ nhưng mức độ vừa phải, do đã hết tuổi thọ của sơn thì chỉ cần dùng bàn chải sắt, sủi chà hay dùng máy đánh bề mặt để xử lý. Một gợi ý cho bạn là bạn nên đánh bề mặt bằng máy sẽ nhanh hơn, sạch bề mặt hơn và tiết kiệm về nhân công và máy. Khi chà xong, ta dùng chổi quét hoặc dùng máy nén khí thổi để làm sạch bề mặt.

 Trong trường hợp bề mặt cần sơn lại còn mới thì chỉ cần dùng đá mài hoặc giấy ráp đánh qua hết toàn bộ bề mặt nhằm tạo chân bám trước khi thi công lớp sơn mới.

Đối với bề mặt tường quá cũ nát, sau khi vệ sinh xong cần tiến hành xối rửa lại bằng nước sạch sau đó để khô mới tiến hành cho thi công.

Bước 2: Thi công sơn chống thấm

Khi tiến hành sơn tường, một số người có quan niệm sai lầm rằng sử dụng sơn chống thấm bên trong nhà là không cần thiết. Sở dĩ phải phải sơn chống thấm là bởi vì sẽ bảo vệ cho công trình tránh khỏi tác động của yếu tố mưa ẩm, bên cạnh đó vẫn giữ được độ bền đẹp cho căn nhà của bạn. Đặc biệt là ở Việt Nam, việc sơn chống thấm càng quan trọng hơn. Do nước ta có kiểu khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm mưa nhiều, làm cho nhà dễ xảy ra hiện tượng thấm và dột hơn. Do đó đối với những bề mặt không trang trí hoặc không sơn màu thì cần phải tiến hành sơn chống thấm.

Quy tắc trước khi tiến hành sơn đều phải vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần sơn. Sơn chống thấm cũng phải vậy. Tường cần được vệ sinh qua nhằm tăng độ bám dính cũng như tuổi thọ của lớp sơn.

•  Khi tiến hành sơn chống thấm, bạn phải trải qua hai lần sơn. Lần thứ nhất, trước khi thi công cần hòa trộn sơn chấm thấm với xi măng theo tỉ lệ 1:1. Lưu ý: Hỗn hớp sau khi đã pha trộn cần thi công ngay, không được để lâu quá 03 tiếng.
•  Muốn thi công sơn lần 2 thì phải để lớp sơn lần 1 đạt được độ khô nhất định. Thông thường là 2 tiếng sau khi thi công lần 1 mới tiến hành cho thi công hoàn thiện lần 2.
•  Cách pha trộn lớp sơn lần 2 tương tự như lần 1. Sau khi thi công xong nếu quan sát bằng mắt thấy lớp sơn phủ đều trên bề mặt, không có vệt, không bị lệch màu giữa các lớp thì công trình đã đạt yêu cầu.

Bước 3: Bả (trét) bột matit

Cũng giống như sơn chống thấm, quy trình bả (trét) bột matit cũng phải trải qua 2 lần thực hiện để bảo vệ lớp sơn cũng như thời gian của tường sơn được lâu với thời gian.

Bả (trét) lần 1:

•  Trộn đều hỗn hợp được làm từ bột bả ( trét) và nước sạch theo tỷ lệ thích hợp. Trộn cho đến khi bột đạt tới độ dẻo quánh là thi công được.
• Tiến hành bả (trét) bằng dụng cụ thi công chuyên biệt sau đó để khô từ 1-2 tiếng trước khi tiến hành bả hoàn thiện lần 2, nếu để lâu hơn thì bột sẽ bị chết. Một lưu ý khi tiến hành thi công lần 2 là cần loại bỏ hết các gợn, bột vón cụ, sạn có trên tường nhằm tăng độ bám dính.

Bả (trét) lần 2:

•   Sau một thời gian nhất định đợi bột đạt đủ độ khô cần thiết ta tiến hành cho thi công lần 2.
•   Sau khi bả (trét) lần 2 xong, để bột khô trong vòng 3 tiếng, sau đó làm phẳng bề mặt bằng cách dùng ráp mịn. Chú ý không dùng ráp nhám vì sẽ làm xước bề mặt.
•   Để việc làm phẳng được tốt hơn, trong quá trình ráp nên dùng bóng điện chiếu vào, sẽ giúp cho việc phát hiện chỗ lồi lõm được dễ dàng hơn. Một lưu ý cần biết là không nên bả sửa quá 2 lần và không nên bả quá dày vì dễ gây ra hiện tượng bong tróc.
•  Có thể thi công bước tiếp theo sau 24 tiếng.

Bước 4: Thi công sơn lót

Như bạn đã biết việc tiến hành sơn lót là hết cần thiết khi sơn tường. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện có thể sơn lót 01 hoặc 02 lớp chống kiềm bằng rulo. Nếu sơn 2 lớp thì mỗi lớp sơn phải đảm bảo cách nhau ít nhất 1 tiếng để đảm bảo độ khô cần thiết.

Có thể gia tăng độ phủ tối đa và giúp cho việc thi công được dễ dàng hơn bằng cách pha thêm 10% dung môi (nước sạch) theo thể tích trước khi thi công.

•  2 tiếng sau khi sơn lót có thể tiến hành thi công sơn màu lần 1.
• Tùy vào bề mặt sơn hay mong muốn của bản thân mà bạ có thể chọn dụng cụ thi công là máy phun sơn, cọ hoặc Rulo.
•   Trước khi thi công nên pha loãng sơn màu với 10% dung môi (nước sạch) theo thể tích để đạt độ phủ tối đa và dễ hơn cho việc thi công.
•     Sau khi sơn màu lần 1 cần tiến hành quan sát những khiếm khuyết còn lại của các khâu thi công trước và sửa chữa, rút kinh nghiệm cho lớp sơn hoàn thiện lần cuối.

Sơn màu lần 2

•     Ta tiến hành sơn hoàn thiện lần cuối sau 2 tiếng hoàn thành lớp sơn lần 1. Do đây là lớp sơn hoàn thiện cuối cùng nên thi công phải hết sức cẩn thận, tỉ mỉ.

•     Khi sơn xong, dùng bóng điện chiếu rọi vào tường và quan sát.  Nếu thấy sơn phủ đều, không bị 2 màu, không để lại vết và bề mặt tường sáng đều là đạt.

Nếu bạn là người bận rộn, không quen tiếp xúc với bụi bẩn…, hãy để chúng tôi giúp bạn sơn lại ngôi nhà của mình nhé!

Với kinh nghiệm trong ngành hơn 10 năm, Ngô Gia cam kết mang đến cho quý khách hàng một trải nghiệm hài lòng và chất lượng.

Dịch vụ sơn sửa nhà tại Ngô Gia:

• Vật tư sơn nước công ty chúng tôi nhập trực tiếp từ các hãng sản xuất như Dulux, Jotun, Nippon, Mykolor, Expo, Maxilite nên giá cả sẽ rẻ hơn 50%-70% các đơn vị thi công khác.
• Uy tín, chất lượng, không bán thầu, giám sát chặt chẽ mọi quy trình.
• Cam kết sử dụng vật liệu cao cấp, chất lượng. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ trung năng động, sáng tạo, tâm huyết, nhân công lành nghề, kinh nghiệm tận tâm chu đáo.
• Theo sát tiến độ thi công 24/7, kiểm tra từng hạng mục khi sửa chữa, đảm bảo yếu tố vệ sinh.
• Sửa chữa nhà ở nhanh chóng, bàn giao đúng thời hạn, không chậm trễ hay kéo dài.
• Hỗ trợ bảo hành – bảo trì đầy đủ, nếu có sự cố sẽ hỗ trợ khắc phục ngay lập tức.
• Chi phí rõ ràng, không phát sinh thêm phí hao nào khác.

Giá cả rẻ nhất, hợp lý nhất cho quý khách!

Công Trình Xây Dựng Ngô Gia Đã Thi Công:

Hiện trạng ngôi nhà của Anh Trung đã xuống cấp, cũ kỹ, ẩm mốc… Chúng tôi đã khảo sát và lắng nghe tâm tư, mong ước của Anh Trung và đưa ra nhận định, hướng thiết kế và thi công chi tiết nhằm tiết kiệm chi phí nhất, công năng và thẩm mỹ tốt nhất.

Sau khi bàn tính và lên phương án kỹ, Xây Dựng Ngô Gia và  Anh Trung đã thống nhất các hạng mục sữa chữa như sau:

• Đổ sàn betong cốt thép
• Sơn lại toàn bộ nhà
• Thay trần thạch cao
• Thay cửa
• Đi mới điện nước
• Nâng cấp nhà vệ sinh, nhà bếp
• Thay gạch nền
• Xây tường gạch ngăn thành nhiều phòng
• Thiết kế và thi công mặt tiền nhà
• Nâng cấp cầu thang
• Thay mới nội thất
• Chống thấm sàn, chống dột mái tôn

Hợp đồng sửa chữa với tổng kinh phí là 217 triệu. Thời gian thi công là 26 ngày. Sau đây là một số hình ảnh trong quá trình thi công

Sau 26 ngày thi công vất vả, trái ngọt cũng chín mùi, xin gửi đến bạn thành quả của chúng tôi. Niềm vui của chủ nhà chính là động lực cho Xây Dựng Ngô Gia phấn đấu và phát triển.

Công Trình Tiêu Biểu Của Công Ty Xây Dựng Ngô Gia