Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là khi bạn đang xem xét việc xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 5×12 mét. Trong quá trình này, việc ước tính chi phí là một bước quan trọng để bạn có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý và tránh gặp phải những bất ngờ không mong muốn trong quá trình xây dựng. Tham khảo Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 tại NGÔ GIA nhé!

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 trọn gói

1. Tại sao phải lên kế hoạch chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12

Lên kế hoạch chi phí xây dựng trước khi thực hiện là một bước quan trọng giúp đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số lý do tại sao việc này cần thiết:

• Quản lý Tài Chính: Lập kế hoạch chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 giúp bạn có cái nhìn tổng quan về nguồn lực tài chính cần thiết cho dự án. Điều này giúp bạn xác định nguồn lực có sẵn và cần bổ sung thêm từ đâu, từ đó tránh được tình trạng thiếu hụt nguồn lực trong quá trình thi công.
• Kiểm Soát Chi Phí: Bằng cách lập kế hoạch trước, bạn có thể dự đoán và ước tính chi phí chi tiết cho từng phần của dự án, từ vật liệu xây dựng đến nhân công và các khoản phát sinh khác. Điều này giúp bạn kiểm soát và quản lý chi phí một cách hiệu quả, tránh các chi phí không lường trước.
• Tối Ưu Hóa Tài Nguyên: Bằng cách lập kế hoạch chi phí xây nhà 5×12, bạn có thể tối ưu hóa việc sử dụng các nguồn lực như vật liệu, lao động và thời gian. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí và tăng hiệu suất trong quá trình thi công.
• Tránh Phát Sinh Chi Phí Không Đáng Có: Bằng cách lên kế hoạch chi phí trước, bạn có thể đưa ra dự đoán và ước tính chính xác hơn về chi phí cần thiết cho dự án. Điều này giúp tránh được các chi phí phát sinh không đáng có và đảm bảo dự án được thực hiện theo ngân sách.

2. Cách tính diện tích chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12

Trước khi tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 bạn phải biết được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu. Diện tích xây dựng không đơn giản là chiều dài nhà x chiều rộng nhà mà còn là các phần diện tích cần tổng hợp khác như phần diện tích móng, diện tích sàn, diện tích sân thượng, và các phần thêm vào khác.

Bên dưới đây là cách tính diện tích xây dựng dựa theo chỉ số cố định mà bạn có thể tự tính được:

Diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12:

• Phần móng (Móng đơn) = 5 x 12 x 40% = 24 m2
• Diện tích sàn xây dựng:

Tầng trệt = 5 x 12 = 60 m2

Tầng 1 = 5 x 12 = 60 m2

• Mái chia thành ba loại khác nhau dựa trên diện tích như sau:

Sân thượng (BTCT) = 60m2 x 50% = 30 m2

Mái Thái – Nhật = 60m2 x 70% = 42 m2

Mái tole = 60m2 x 30% = 18 m2

(Đây là ba loại mái phổ biến, mỗi loại có cách tính diện tích riêng như đã được mô tả bên trên)

Vậy tổng diện tích xây nhà 5×12 1 trệt 1 lầu là:

3. Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 trọn gói

3.1 Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 kinh phí 500TR

Hiện nay Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà giao động từ 3.650.000 đ/m2 đến 4.350.000 đ/m2, giá giao động phụ thuộc vào vật tư thay đổi từ mức trung bình đến tốt tùy thuộc vào mục đích xây dựng.

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà được áp dụng cho 3 trường hợp mái như sau:

Như vậy với Gói xây thô và nhân công hoàn thiện thì kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 sẽ giao động từ 500tr tùy theo loại kiến trúc và vật tư sử dụng mà kinh phí có thể thay đổi.

3.2 Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 Trọn gói – Chìa khóa trao tay

Khác với xây thô và nhân công hoàn thiện, xây nhà trọn gói sẽ bao gồm gói dịch vụ hoàn chỉnh từ đầu đến cuối quá trình xây dựng, bao gồm cả thiết kế, thi công, và hoàn thiện công trình. Cụ thể, khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ việc lên kế hoạch, thẩm định ý tưởng, thiết kế, mua vật liệu, thi công, đến việc hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà hoàn chỉnh cho khách hàng.

Vì vậy Giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ cao hơn so với gói xây thô và nhân công hoàn thiện, hiện nay giá giao động từ 5.950.000đ đến 6.650.000đ trên m2 nó cũng phụ thuộc vào từng loại gói từ tiêu chuẩn đến nâng cao.

Đơn giá xây nhà 5×12 1 trệt 1 lầu trọn gói chìa khóa trao tay được áp dụng cho 3 trường hợp mái như sau:

Như vậy với Gói xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay thì kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 sẽ giao động từ 800tr tùy theo loại kiến trúc và vật tư sử dụng mà kinh phí có thể thay đổi.

4. Mẫu thiết kế nhà 5×12 được lựa chọn nhiều nhất

4.1 Mẫu nhà 5x12m mái Tole

4.2 Mẫu nhà 5x12m Sân thượng – Tum

4.3 Mẫu nhà 5x12m Mái Thái

5. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế và thi công bởi Ngô Gia

• Địa điểm: Xuân Sơn, Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu
• Diện Tích 5x12m2 +(2.4×12)m2
• Chi phí 970.000.000 vnđ

5.1 Hình ảnh thiết kế

5.1 Hình ảnh thi công

chúng tôi đang cập nhật thêm….

Để được tư vấn hỗ trợ báo giá chi tiết nhà 1 trệt 1 lầu 5×12, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ NGÔ GIA- đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được tư vấn tận tình nhất!

(Vì thời gian của quý khách vô cùng quý báu nên chung tôi chỉ gửi đến quý khách một số thông tin cơ bản, nếu quý khách còn thắc mắc muốn tư vấn khảo sát hãy gọi cho chúng tôi hotline: 0988994569)

Xây dựng Ngô Gia kính chúc quý khách hàng sức khỏe, bình an, phát tài!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG NGÔ GIA
• MST: 0317226817
• Địa Chỉ: 42/1A Đường số 14, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, TpHCM
• Văn Phòng: Lầu 5, Tòa nhà Winhome số 3 Nguyễn Văn Đậu, P. 5, Q. Phú Nhuận, Tp.HCM
• Xưởng Sản Xuất: 109A Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân, Q. 12, Tp.HCM
• Web: ngogiaxaydung.com
• Mail: ngogiaxaydung247@gmail.com
• Hotline: 09 8899 4569

• Kỹ thuật: 09 2345 8679 – 09 2839 0839